セントポーリアアビコの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は67,500〜66,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,860万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,860万	2,780万	2,950万

物件概要

所在地	大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28
築年月	1985年10月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	25戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

あびこ駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩2分

🚉

我孫子町駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩15分

学区情報

小学校

大阪市立苅田南小学校

中学校

大阪市立我孫子南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セントポーリアアビコ	1985	25戸	41.9万	2,850万
ブラームスあびこデュオ	2010	53戸	58.2万	3,790万
リビオ御堂筋あびこ	2026	48戸	-	-
サンヴァリエ苅田２号棟	1992	40戸	40.5万	2,598万
サンヴァリエ苅田	1992	40戸	38.2万	3,150万
サンヴァリエ苅田１号棟	1994	29戸	38.2万	3,150万
グランアッシュあびこヴェール	2022	52戸	-	-
ブランズあびこ	2011	151戸	54.4万	3,980万
プレファシオあびこソレアード	2005	38戸	51.9万	3,680万
サンコートあびこ	1984	69戸	31.7万	2,480万
レジデンシャル御堂筋あびこ	2024	53戸	-	-

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024
3LDK	43.4万	41.4万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,850万	41.89万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.86万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,950万	43.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（127件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の47%）で、平均月額64,117円。3DKなら月額69,615円が相場です。

2DK

64,117円

59,000〜70,000円

2LDK

68,500円

63,000〜78,000円

3DK

69,615円

67,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

126件

8〜10万

1件

全 127 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,397円/㎡
2025年5月	高層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2025年5月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2025年5月	高層	2DK	40㎡〜	62,000円	1,396円/㎡
2025年5月	高層	2DK	40㎡〜	62,000円	1,396円/㎡
2025年5月	中層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2025年12月	中層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,419円/㎡
2025年11月	中層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,418円/㎡
2024年8月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2024年7月	中層	2DK	50㎡〜	70,000円	1,397円/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,397円/㎡
2024年7月	中層	2DK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2024年7月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2024年7月	中層	2DK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2024年6月	中層	2DK	40㎡〜	63,000円	1,418円/㎡
2024年5月	中層	2DK	40㎡〜	62,000円	1,396円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,357円/㎡
2024年3月	中層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2024年12月	高層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,357円/㎡
2024年11月	高層	2DK	50㎡〜	69,000円	1,377円/㎡
2024年11月	中層	2DK	50㎡〜	68,000円	1,357円/㎡
2024年11月	中層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2024年10月	中層	2DK	40㎡〜	60,000円	1,351円/㎡
2024年10月	高層	2DK	50㎡〜	69,000円	1,380円/㎡
2024年10月	中層	2LDK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2024年10月	中層	2DK	50㎡〜	68,000円	1,360円/㎡
2024年10月	低層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2024年10月	中層	2LDK	50㎡〜	70,000円	1,400円/㎡
2023年9月	低層	2DK	40㎡〜	62,000円	1,396円/㎡
2023年9月	中層	2DK	40㎡〜	62,000円	1,396円/㎡

他 97 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。