ルグランデ長居公園通り
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目83 | 築17年 | 24戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目83 |
|---|---|
| 築年月 | 2009-06（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.36m² ～ 96.39m² |
| 分譲会社 | ラルブ |
| 施工会社 | 土屋組 |
| 管理会社 | シーズサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩8分
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
大阪市立大空小学校
中学校
大阪市立三稜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルグランデ長居公園通り | 2009 | 24戸 | - | - |
| コスモハイツ住吉 | 1987 | 12戸 | 34.4万 | 2,198万 |
| 上町台南住吉 | 1989 | 9戸 | 32.3万 | 1,620万 |
| ダイアパレス長居公園通 | 1994 | 20戸 | 33.5万 | 2,190万 |
| レジェイド長居公園通 | 2021 | 109戸 | 83.0万 | 5,480万 |
| ネオロイヤルハイツ南住吉 | 2002 | 32戸 | 40.9万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション長居 | 1996 | 40戸 | 40.4万 | 2,840万 |
| レ・ジェイド長居パークアベニュー | 2023 | - | - | - |
| サンリュクス長居 | 2014 | - | - | - |
| ヴィラ万代 | 1967 | 21戸 | 28.2万 | 1,580万 |
| エスリード長居公園PARKAVENUE | 2024 | 126戸 | - | - |
大阪市住吉区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,099円 | 2,420 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,958円 | 1,494 |
| 2K/2DK | 5.6万円 | 1,429円 | 524 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,172円 | 758 |
| 3LDK+ | 9.5万円 | 1,491円 | 305 |