コスモハイツ住吉
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 | 築39年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320162021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2021年は28.1万/㎡へ、8年間で21.4%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,598万 |
1,050万 |
2,198万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
|---|
| 築年月 | 1987年10月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.95m² ～ 64.00m² |
|---|
| 施工会社 | 寿建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
長居駅
阪和線(天王寺～和歌山) / 大阪メトロ御堂筋線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
17.2万 |
28.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.35万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.35万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.65万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,050万 |
17.23万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。