御崎第１コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-1〜2 | 築44年 | 28戸
間取り別の売買相場
4SLDK
1,998万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4SLDK | 2件 | 1,998万 | 1,998万 | 1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎3丁目4-1〜2 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 125.98m² ～ 125.98m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
住之江公園駅
大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ南港ポートタウン線
学区情報
小学校
大阪市立住之江小学校
中学校
大阪市立真住中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 御崎第１コーポ | 1982 | 28戸 | 18.7万 | 1,998万 |
| 御崎第１コーポ１号棟 | 1982 | 28戸 | - | - |
| 御崎第２コーポ | 1983 | 20戸 | 21.9万 | 1,680万 |
| 御崎第1コーポ2号棟 | 1983 | 28戸 | 18.7万 | 1,998万 |
| 御崎第３コーポ | 1983 | 70戸 | 30.5万 | 2,680万 |
| ネバーランド住之江公園 | 2001 | 36戸 | 31.3万 | 2,130万 |
| グランドシーズ住之江区役所通 | 1999 | - | - | - |
| グランドシーズ住之江 | 1999 | - | - | - |
| グランドメゾン住之江公園 | 1995 | 27戸 | 42.3万 | 2,798万 |
| 住之江東コーポ | 1980 | - | - | - |
| レジオン住之江公園 | 1985 | 71戸 | 37.5万 | 2,190万 |
大阪市住之江区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,205円 | 815 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,959円 | 548 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,486円 | 231 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,688円 | 341 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,783円 | 317 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,998万 | 18.71万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,998万 | 18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。