メロディーハイム高津公園
大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３－１ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目３－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム高津公園 | 2000 | - | - | - |
| サンシャイン瓦屋町 | 1983 | - | 102.2万 | 1,700万 |
| ライオンズマンション谷町九丁目 | 1996 | 65戸 | 62.0万 | 4,480万 |
| プレサンスロジェ高津公園 | 2018 | 67戸 | 85.7万 | 6,270万 |
| ドルフフェレジア高津公園 | 2001 | 31戸 | 59.4万 | 4,280万 |
| シーズ高津公園 | 1996 | 37戸 | 47.5万 | 2,890万 |
| シティライフディナスティ日本橋 | 1998 | 34戸 | 62.3万 | 1,200万 |
| ファーストフィオーレ心斎橋イーストIII | 2019 | 32戸 | 85.0万 | 1,720万 |
| プレイズ難波イースト | 2021 | 48戸 | - | - |
| ファミール高津タワー | 2003 | 122戸 | 72.4万 | 5,180万 |
| 高津ロイヤルハイツ | 1982 | - | - | - |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |