浜寺南団地２号棟
大阪府堺市西区浜寺南町2丁目127 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182019202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.3万/㎡から2024年は12万/㎡へ、6年間で28.3%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3DK
594万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 594万 | 446万 | 735万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁目127 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年4月（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.82m² ～ 56.82m² |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
堺市立浜寺昭和小学校
中学校
堺市立浜寺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浜寺南団地２号棟 | 1972 | 30戸 | 12.0万 | 680万 |
| 浜寺南団地１号棟 | 1972 | 30戸 | 6.2万 | 350万 |
| 浜寺南団地2棟 | 1972 | - | 9.7万 | 550万 |
| 浜寺南団地 | 1972 | - | 6.2万 | 350万 |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 1973 | 16戸 | 11.9万 | 670万 |
| コープ野村浜寺公園１棟 | 1973 | 64戸 | 9.9万 | 590万 |
| コープ野村浜寺公園２棟 | 1973 | 16戸 | 10.0万 | 600万 |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 1973 | 16戸 | 16.7万 | 999万 |
| コープ野村浜寺公園 | 1973 | 64戸 | 16.7万 | 999万 |
| ダイアパレス浜寺イースト | 2002 | 41戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| リーベスト浜寺昭和町 | 2001 | 30戸 | 32.2万 | 2,498万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.3万 | 11.2万 | - | 8.4万 | 12.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.97万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 480万 | 8.45万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 718万 | 12.64万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 635万 | 11.18万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 630万 | 11.09万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 430万 | 7.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。