浜寺南団地１号棟
大阪府堺市西区浜寺南町2丁目127 | 築54年 | 30戸
間取り別の売買相場
3DK
541万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 3件 | 541万 | 350万 | 696万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺南町2丁目127 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-04（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.82m² ～ 56.82m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
羽衣駅
南海本線 / 南海高師浜線
学区情報
小学校
堺市立浜寺昭和小学校
中学校
堺市立浜寺南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浜寺南団地１号棟 | 1972 | 30戸 | 6.2万 | 350万 |
| 浜寺南団地２号棟 | 1972 | 30戸 | 12.0万 | 680万 |
| 浜寺南団地2棟 | 1972 | - | 9.7万 | 550万 |
| 浜寺南団地 | 1972 | - | 6.2万 | 350万 |
| コープ野村浜寺公園４棟 | 1973 | 16戸 | 11.9万 | 670万 |
| コープ野村浜寺公園１棟 | 1973 | 64戸 | 9.9万 | 590万 |
| コープ野村浜寺公園２棟 | 1973 | 16戸 | 10.0万 | 600万 |
| コープ野村浜寺公園３棟 | 1973 | 16戸 | 16.7万 | 999万 |
| コープ野村浜寺公園 | 1973 | 64戸 | 16.7万 | 999万 |
| ダイアパレス浜寺イースト | 2002 | 41戸 | 26.4万 | 2,480万 |
| リーベスト浜寺昭和町 | 2001 | 30戸 | 32.2万 | 2,498万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 330万円 | 56.82㎡ | 5.8万円 | 3DK | - | 南 |
堺市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,065円 | 798 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,809円 | 555 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,235円 | 245 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,489円 | 475 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,231円 | 330 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.0万 | - | 12.0万 | 6.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 350万 | 6.16万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.97万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 680万 | 11.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。