コープ野村浜寺公園３棟
大阪府堺市西区浜寺南町3丁目4-1 | 築53年 | 16戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2019202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の10.3万/㎡から2025年は11.7万/㎡へ、6年間で14.1%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・4件）で、平均765万円です。2LDKが最も高く平均765万円、3DKは平均550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
765万 |
580万 |
999万 |
| 3DK |
2件 |
550万 |
520万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区浜寺南町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.52m² ～ 59.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
10.3万 |
14.2万 |
12.0万 |
16.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
999万 |
16.72万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
520万 |
8.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
9.71万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
680万 |
12.04万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
800万 |
14.16万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額65,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,150円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。