エステム萩原天神
大阪府堺市東区日置荘西町3丁目 | 築34年
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜73,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.3%です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,428万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,428万 | 1,422万 | 1,434万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市東区日置荘西町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
所在地マップ
周辺のマンション8棟を表示
学区情報
小学校
堺市東区小学校学区
中学校
堺市東区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステム萩原天神 | 1992 | - | 17.8万 | 1,320万 |
| プロパレス初芝ジェイウィル | 2008 | 24戸 | 34.7万 | 2,780万 |
| アビウェル萩原天神 | 2001 | 17戸 | 13.2万 | 998万 |
| グランコート萩原天神 | 2010 | 54戸 | 38.4万 | 2,480万 |
| クローバーハイツ初芝ヴィプレ | 1989 | 116戸 | 24.3万 | 1,780万 |
| 初芝グリーンハイツ | 1977 | 107戸 | 13.2万 | 950万 |
| パラツィーナセシリア北野田 | 1987 | 31戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| ヴィルヌーブ北野田 | 1995 | 41戸 | 25.0万 | 1,680万 |
| ルネ白鷺 | 2009 | 83戸 | 42.4万 | 2,780万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 |
|---|---|---|
| 3LDK | 18.3万 | 17.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,320万 | 17.84万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,350万 | 18.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の89%）で、平均月額71,500円。
3LDK
65,000〜75,000円
71,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
1件
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,075円/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,013円/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 87,000円 | 924円/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 69,000円 | 1,116円/㎡ |
| 2015年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 74,000円 | 973円/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 74,000円 | 973円/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 71,000円 | 933円/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,193円/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,213円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。