プレジール宿院
大阪府堺市堺区宿院町東4丁目2-9 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.5万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、7年間で25.0%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では25.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均2,058万円です。4LDKが最も高く平均2,058万円、3DKは平均1,584万円です。
2SLDK
2,015万
2件
3DK
1,584万
2件
4LDK
2,058万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,015万 | 1,878万 | 2,152万 |
| 3DK | 2件 | 1,584万 | 1,510万 | 1,658万 |
| 4LDK | 2件 | 2,058万 | 1,967万 | 2,148万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
23.1万/㎡
6-10階
2件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町東4丁目2-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 56.70m² ～ 77.40m² |
| 分譲会社 | アクロス |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
堺市立熊野小学校
中学校
堺市立殿馬場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレジール宿院 | 1996 | 27戸 | 26.8万 | 1,520万 |
| 堺宿院グリーンマンション | 1998 | 111戸 | 40.1万 | 2,790万 |
| ポレスター堺 | 2025 | 42戸 | 75.6万 | 5,698万 |
| MAXIV大阪堺 | 2019 | - | 70.2万 | 1,455万 |
| 朝日プラザ堺東２ | 1995 | 102戸 | 28.1万 | 1,940万 |
| シエリア堺東大小路 | 2021 | 188戸 | 65.0万 | 4,480万 |
| ラウムズ堺大小路 | 1997 | 24戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| アーク3 | 1992 | 105戸 | - | - |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 2001 | 35戸 | 39.5万 | 2,698万 |
| エムプラザ堺東フェニックスアベニュー | 2008 | 126戸 | 39.0万 | 2,498万 |
| リオンローレ堺宿院 | 2006 | 57戸 | 44.3万 | 3,480万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | - | 21.4万 | 25.7万 | - |
| 3DK | - | 21.0万 | 21.0万 | - | - | - |
| 4LDK | 21.4万 | 20.0万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,520万 | 26.81万/㎡ |
| 2021年4月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 3〜4階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.36万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜8階 | 3DK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,550万 | 20.03万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,660万 | 21.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。