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グランコート堺九間町

大阪府堺市堺区九間町西2丁目1-1 | 築26年 | 66戸

推定相場
グランコート堺九間町
最新データ
2026年2月
売買45件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.5万円。周辺エリア平均（39.0万円）より19.1%低く、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より3.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2013201520192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2026年は31.5万/㎡へ、13年間で32.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
45件
2,517万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 45件 2,517万 1,905万 3,266万

階数別の㎡単価

4-7階
27.2万/㎡
20件
8階以上
25万/㎡
25件

物件概要

所在地大阪府堺市堺区九間町西2丁目1-1
築年月2000-10（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数66戸
専有面積64.93m² ～ 72.32m²
分譲会社大倉建設
施工会社山九
管理会社HESTAオークラハウジング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
七道駅
南海本線
徒歩9分

学区情報

小学校
錦西小学校
中学校
月州中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランコート堺九間町 2000 66戸 31.5万 2,280万
グランドパレス堺七道 2016 36戸 46.4万 2,980万
アグラード堺 1996 - - -
アグラード堺 1996 - - -
堺柳之町アーバンコンフォート 1997 54戸 29.4万 2,280万
グランコート堺２ 1994 25戸 28.3万 1,990万
リベールシティ堺錦之町 2003 56戸 32.2万 2,280万
東急ドエルアルス堺フェニックス 1998 194戸 29.6万 2,080万
メゾンドール堺ザビエル公園 2010 - - -
ファミールハイツ・ソルプラーサ堺１番館 1998 168戸 - -
ライオンズマンション堺 1995 - - -

売買データ分析（45件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
37件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 22.6万 27.2万 30.2万 34.6万 31.9万 29.3万 28.0万 31.5万
全 45 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.53万/㎡
2026年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.53万/㎡
2025年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.99万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,050万 29.28万/㎡
2023年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.67万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,250万 33.17万/㎡
2022年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.72万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.56万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.51万/㎡
2021年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,690万 39.66万/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,800万 26.54万/㎡
2021年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,880万 26万/㎡
2021年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.75万/㎡
2020年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2020年1月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,950万 26.97万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.38万/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.57万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2016年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2016年1月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.23万/㎡
2015年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2015年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.77万/㎡
2015年1月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,530万 23.57万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.85万/㎡
2015年11月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 1,530万 23.57万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.31万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,600万 22.44万/㎡
2014年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.55万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.38万/㎡
2014年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.11万/㎡
2013年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.78万/㎡
2013年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.97万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,990万 27.92万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,520万 22.41万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.97万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.37万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.99万/㎡
2013年11月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。