グランコート堺２
大阪府堺市堺区宿屋町東1丁目1-7 | 築32年 | 25戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201720192022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2022年は28.9万/㎡へ、8年間で18.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では28.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,683万 |
1,080万 |
2,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.36m² ～ 70.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 今西組 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
24.5万 |
22.9万 |
22.5万 |
23.9万 |
22.5万 |
21.0万 |
28.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.29万/㎡ |
| 2022年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.57万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.04万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.46万/㎡ |
| 2018年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.59万/㎡ |
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.46万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.46万/㎡ |
| 2018年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
24.02万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
24.59万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.46万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.46万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.35万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
24.17万/㎡ |
| 2016年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
25.56万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.3万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。