アーバニス堺東一条通
大阪府堺市堺区一条通10-12 | 築20年 | 34戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092013201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.6万/㎡から2025年は44.1万/㎡へ、16年間で31.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均3,197万円です。4LDKが最も高く平均4,017万円、2LDKは平均3,007万円です。
2LDK
3,007万
2件
3LDK
3,197万
14件
4LDK
4,017万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,007万 | 2,982万 | 3,031万 |
| 3LDK | 14件 | 3,197万 | 2,513万 | 3,777万 |
| 4LDK | 6件 | 4,017万 | 3,759万 | 4,366万 |
階数別の㎡単価
4-7階
16件
36.1万/㎡
8階以上
5件
35.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区一条通10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年10月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 61.11m² ～ 70.11m² |
| 分譲会社 | ヤマト住建 |
| 施工会社 | 中林建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
堺東駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立大仙小学校
中学校
堺市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバニス堺東一条通 | 2006 | 34戸 | 44.1万 | 3,090万 |
| ビルレ堺東 | 2000 | 18戸 | 28.0万 | 2,280万 |
| フェニックス堺東 | 2006 | 50戸 | - | - |
| パシフィックレジデンス堺東 | 2005 | 50戸 | - | - |
| サンライズマンションドムス堺東 | 2005 | 50戸 | - | - |
| エムプラザ堺東フェニックスアベニュー | 2008 | 126戸 | 39.0万 | 2,498万 |
| シャリエ堺東 | 1999 | 44戸 | 35.6万 | 2,580万 |
| シャルマンフジ堺東グレイス | 2001 | 35戸 | 39.5万 | 2,698万 |
| アーク3 | 1992 | 105戸 | - | - |
| エスリード堺市役所前 | 2006 | 68戸 | 59.7万 | 2,680万 |
| 朝日プラザ堺東２ | 1995 | 102戸 | 28.1万 | 1,940万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.5万 | 33.2万 | 37.6万 | 36.8万 | 42.5万 | 44.1万 | 44.1万 |
| 2LDK | 37.3万 | - | - | - | - | - | 35.4万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 44.08万/㎡ |
| 2024年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.38万/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 44.08万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 42.51万/㎡ |
| 2020年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.8万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 36.99万/㎡ |
| 2019年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.23万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.64万/㎡ |
| 2018年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,300万 | 37.19万/㎡ |
| 2017年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 35.72万/㎡ |
| 2015年9月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 9〜10階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.09万/㎡ |
| 2013年5月 | 9〜10階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.95万/㎡ |
| 2013年1月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.19万/㎡ |
| 2012年9月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.64万/㎡ |
| 2010年1月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 29.13万/㎡ |
| 2009年7月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.75万/㎡ |
| 2009年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 34.09万/㎡ |
| 2009年3月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.8万/㎡ |
| 2009年11月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.53万/㎡ |
| 2009年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。