アーク3（築34年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

6万5万4万3万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は36,182〜38,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-6
築年月	1992-05（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	105戸
分譲会社	朝日住建
施工会社	朝日住建

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

堺東駅

南海高野線

徒歩10分

学区情報

小学校

堺市立安井小学校

中学校

堺市立陵西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーク3	1992	105戸	-	-
シャルマンフジ堺東グレイス	2001	35戸	39.5万	2,698万
朝日プラザ堺東２	1995	102戸	28.1万	1,940万
エムプラザ堺東フェニックスアベニュー	2008	126戸	39.0万	2,498万
エステムコート堺東シティライフ	2007	-	-	-
マスターズマンションひまわり	2009	-	-	-
サンライズマンションドムス堺東	2005	50戸	-	-
フェニックス堺東	2006	50戸	-	-
パシフィックレジデンス堺東	2005	50戸	-	-
グランビルド堺東	1987	-	-	-
エスリード堺市役所前	2006	68戸	59.7万	2,680万

堺市堺区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,200円	2,627
1DK/1LDK	7.2万円	2,235円	1,728
2K/2DK	6.0万円	1,600円	401
2LDK	11.8万円	2,097円	853
3LDK+	10.7万円	1,567円	328

賃貸データ分析（96件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の35%）で、平均月額36,059円。1LDKなら月額40,889円が相場です。

ワンルーム

37,063円

35,000〜50,000円

1R

36,059円

35,000〜37,000円

1K

36,952円

35,000〜38,000円

1LDK

40,889円

35,000〜45,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

95件

5〜8万

1件

全 96 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2024年9月	13〜13階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年3月	13〜13階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年2月	10〜12階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年2月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,059円/㎡
2024年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	35,000円	2,059円/㎡
2024年12月	10〜12階	1K	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2024年10月	10〜12階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2024年10月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年1月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2023年10月	10〜12階	1K	15㎡〜	35,000円	2,059円/㎡
2023年10月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,059円/㎡
2022年9月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2022年8月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	36,000円	2,118円/㎡
2022年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2022年3月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,116円/㎡
2022年2月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2022年2月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2022年12月	7〜9階	1K	15㎡〜	38,000円	2,235円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2022年11月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2021年12月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	37,000円	1,958円/㎡
2020年7月	7〜9階	1K	15㎡〜	37,000円	2,176円/㎡
2020年4月	10〜12階	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	1,852円/㎡

他 66 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。