フェニックス堺東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

15万13万11万9万7万

201420162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の107,253円から2026年には125,333円へ、16.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	大阪府堺市堺区中安井町3丁目4-6
築年月	2006年3月（築20年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	50戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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堺東駅

南海高野線

徒歩11分

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三国ヶ丘駅

南海高野線

徒歩20分

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堺駅

南海本線

徒歩22分

学区情報

中学校

堺市堺区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェニックス堺東	2006	50戸	-	-
パシフィックレジデンス堺東	2005	50戸	-	-
ビルレ堺東	2000	18戸	28.0万	2,280万
サンライズマンションドムス堺東	2005	50戸	-	-
エムプラザ堺東フェニックスアベニュー	2008	126戸	39.0万	2,498万
シャルマンフジ堺東グレイス	2001	35戸	39.5万	2,698万
アーク3	1992	105戸	-	-
シャリエ堺東	1999	44戸	35.6万	2,580万
エスリード堺市役所前	2006	68戸	59.7万	2,680万
朝日プラザ堺東２	1995	102戸	28.1万	1,940万
アーバニス堺東一条通	2006	34戸	44.1万	3,090万

賃貸データ分析（526件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の63%）で、平均月額114,913円。4LDKなら月額133,714円が相場です。

2LDK

104,670円

85,000〜132,000円

3LDK

114,913円

95,000〜138,000円

4LDK

133,714円

128,000〜140,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

103件

10〜15万

423件

全 526 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	126,000円	1,969円/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	124,000円	1,949円/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	126,000円	1,980円/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	132,000円	1,808円/㎡
2025年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	132,000円	1,810円/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	112,000円	2,055円/㎡
2025年8月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	112,000円	2,057円/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	135,000円	1,851円/㎡
2025年7月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	124,000円	1,949円/㎡
2025年7月	10〜12階	2LDK	50㎡〜	115,000円	2,112円/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	111,000円	1,696円/㎡
2025年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	113,000円	1,738円/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	133,000円	1,823円/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	111,000円	1,695円/㎡
2025年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	134,000円	1,837円/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	111,000円	1,697円/㎡
2025年5月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	112,000円	1,712円/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	99,000円	1,819円/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	112,000円	1,712円/㎡
2025年5月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	99,000円	1,817円/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	111,000円	1,696円/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,645円/㎡
2025年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	113,000円	1,727円/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,956円/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,956円/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,908円/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,911円/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	127,000円	1,941円/㎡
2025年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	132,000円	1,808円/㎡
2025年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,910円/㎡

他 496 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。