シャリエ堺東

大阪府堺市堺区一条通15-14 | 築27年 | 44戸

推定相場

シャリエ堺東

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320152017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.5万/㎡から2024年は37万/㎡へ、11年間で29.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・29件）で、平均2,083万円です。4LDKが最も高く平均2,280万円、3LDKは平均2,083万円です。

3LDK

29件

2,083万

4LDK

2件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	29件	2,083万	1,580万	2,780万
4LDK	2件	2,280万	2,280万	2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.4万円で、1-5階（28.8万円）と比べて1.6万円（+5.6%）高くなっています。

1-5階

28.8万/㎡

16件

6-10階

31.3万/㎡

13件

11-20階

30.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地	大阪府堺市堺区一条通15-14
築年月	1999年2月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	44戸
専有面積	64.69m² ～ 80.50m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設
管理会社	東洋コミュニティサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

堺東駅

南海高野線

徒歩7分

学区情報

小学校

安井小学校

中学校

陵西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ堺東	1999	44戸	35.6万	2,580万
エスリード堺市役所前	2006	68戸	59.7万	2,680万
ビルレ堺東	2000	18戸	28.0万	2,280万
フェニックス堺東	2006	50戸	-	-
パシフィックレジデンス堺東	2005	50戸	-	-
サンライズマンションドムス堺東	2005	50戸	-	-
シャルマンフジ堺東グレイス	2001	35戸	39.5万	2,698万
アーク3	1992	105戸	-	-
エムプラザ堺東フェニックスアベニュー	2008	126戸	39.0万	2,498万
朝日プラザ堺東２	1995	102戸	28.1万	1,940万
シエリア堺東榎元町	2024	62戸	88.5万	7,970万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024
3LDK	31.4万	27.8万	32.7万	27.7万	31.0万	27.8万	36.8万	37.0万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,580万	35.62万/㎡
2024年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,680万	36.99万/㎡
2024年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,780万	38.38万/㎡
2023年1月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,380万	36.8万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.1万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	1,887万	29.18万/㎡
2020年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.1万/㎡
2019年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.6万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.34万/㎡
2018年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,750万	24.16万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,730万	23.88万/㎡
2018年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	1,850万	22.99万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.37万/㎡
2018年3月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,090万	30.97万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.3万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.34万/㎡
2017年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.75万/㎡
2017年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,730万	23.88万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,250万	33.34万/㎡
2017年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.75万/㎡
2016年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.37万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,000万	27.61万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.47万/㎡
2016年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,780万	26.37万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.86万/㎡
2016年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,580万	24.05万/㎡
2016年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.64万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.44万/㎡
2014年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.33万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	2,280万	28.33万/㎡
2013年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。