コスモ原山台
大阪府堺市南区原山台5丁目5-30 | 築39年 | 39戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132015201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2024年は16万/㎡へ、11年間で4.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では15.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均1,626万円です。4SLDKが最も高く平均2,048万円、3LDKは平均1,626万円です。
3LDK
1,626万
14件
4SLDK
2,048万
2件
4LDK
1,751万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 1,626万 | 1,122万 | 2,467万 |
| 4SLDK | 2件 | 2,048万 | 1,661万 | 2,435万 |
| 4LDK | 3件 | 1,751万 | 882万 | 2,186万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.4万円で、1-2階（15.4万円）と比べて1.0万円（+6.5%）高くなっています。
1-2階
7件
15.4万/㎡
3階以上
12件
16.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台5丁目5-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 66.60m² ～ 83.77m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
栂・美木多駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立原山ひかり小学校
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ原山台 | 1987 | 39戸 | 16.3万 | 1,180万 |
| 原山台コーポ | 1979 | 43戸 | 6.3万 | 600万 |
| 泉北原山台第２次団地 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台第２次団地２号棟 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台第２次団地４号棟 | 1979 | 45戸 | 11.7万 | 730万 |
| 泉北原山台団地４号棟 | 1974 | 40戸 | 14.0万 | 890万 |
| 原山台Ｃ団地 | 1979 | 103戸 | 19.5万 | 1,600万 |
| 泉北原山台団地２号棟 | 1974 | 40戸 | 6.6万 | 420万 |
| 泉北原山台団地１号棟 | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 760万 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2000 | 123戸 | 28.9万 | 2,480万 |
| 原山台団地 | 1974 | 71戸 | 11.3万 | 798万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 16.8万 | 18.0万 | 17.8万 | 16.1万 | 21.0万 | 13.5万 | 16.3万 |
| 4SLDK | - | - | - | - | - | 17.0万 | - | 15.8万 |
| 4LDK | 8.5万 | - | 16.5万 | - | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.29万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.79万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 995万 | 13.51万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4SLDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,398万 | 21万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 960万 | 14.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.02万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.72万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.48万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,200万 | 18.02万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.82万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 890万 | 13.37万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 700万 | 8.54万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.87万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,250万 | 16.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 998万 | 13.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。