シャトー光明池
大阪府和泉市伏屋町3丁目 | 築43年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
23.3万円/㎡
レンジ
17.5〜29.1万円/㎡
市区町村ベースライン 23.3万円/㎡
補正係数 ×1.000
補正係数 ×1.000
代表面積 76.62㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 190件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の40%・12件）で、平均1,074万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,107万円、１ＬＤＫは平均588万円です。
４ＬＤＫ
1,107万
9件
３ＬＤＫ
1,074万
12件
１ＬＤＫ
588万
2件
３ＤＫ
765万
2件
２ＬＤＫ
748万
3件
4LDK
892万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 9件 | 1,107万 | 650万 | 1,430万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,074万 | 560万 | 1,821万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 588万 | 396万 | 780万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 765万 | 630万 | 900万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 748万 | 467万 | 950万 |
| 4LDK | 2件 | 892万 | 583万 | 1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-08（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
和泉市小学校・中学校学区
中学校
和泉市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトー光明池 | 1983 | 15戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| 光明池ガーデンハウス | 1992 | - | - | - |
| マスターズマンション光明池中楽坊 | 2020 | 98戸 | 57.7万 | 3,380万 |
| ソワール新檜尾台８号棟 | 1998 | 56戸 | 24.8万 | 1,580万 |
| シャトー光明池Ａ棟 | 1983 | 18戸 | 10.2万 | 680万 |
| コープ光明池 | 1995 | 32戸 | 17.3万 | 1,298万 |
| ソワール新檜尾台６号棟 | 1998 | 35戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| 光明池駅前第３住宅１１号棟 | 1981 | 30戸 | 11.0万 | 1,080万 |
| マイシティ泉北Ａ棟 | 1986 | 196戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| マイシティ泉北 | 1988 | 438戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| ソワール 6号棟 | 1998 | - | 30.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2023 |
|---|---|---|
| 4LDK | 6.5万 | 15.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.8万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 500万 | 6.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。