総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›大阪府›吹田市›桃山台›サンメゾン桃山台アーバンビュー

サンメゾン桃山台アーバンビュー

大阪府吹田市桃山台2丁目7-12 | 築20年 | 41戸

推定相場
サンメゾン桃山台アーバンビュー
最新データ
2025年5月
売買50件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は67.6万円。周辺エリア平均（67.2万円）を0.7%上回って、吹田市全体の平均（47.9万円）を41.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
201020132016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.8万/㎡から2025年は67.6万/㎡へ、15年間で9.5%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・25件）で、平均6,258万円です。3SLDKが最も高く平均8,279万円、2LDKは平均6,258万円です。
2LDK
25件
6,258万
3SLDK
2件
8,279万
3LDK
23件
7,410万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 25件 6,258万 4,684万 8,874万
3SLDK 2件 8,279万 7,807万 8,750万
3LDK 23件 7,410万 5,112万 11,496万

物件概要

所在地大阪府吹田市桃山台2丁目7-12
築年月2006年7月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数41戸
専有面積66.58m² ～ 129.42m²
分譲会社三洋ホームズ アーバンコーポレイション
施工会社飛島建設
管理会社穴吹コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
桃山台駅
北大阪急行電鉄
徒歩4分
🚉
南千里駅
阪急千里線
徒歩12分

学区情報

小学校
市立桃山台小学校
中学校
竹見台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンメゾン桃山台アーバンビュー 2006 41戸 67.6万 8,750万
府公社千里桃山台団地 1972 - 40.5万 2,890万
府公社千里桃山台団地Ａ－１棟 1972 181戸 37.1万 2,900万
桃山台ロジュマンパークビュー 2002 56戸 84.2万 7,280万
千里讃岐荘 1972 30戸 - -
サンメゾン千里桃山台 2019 29戸 63.4万 5,550万
府公社千里竹見台団地A 1971 - 36.7万 2,480万
府公社千里竹見台団地A-1棟 1971 181戸 - -
府公社千里竹見台団地A-4棟 1971 90戸 36.7万 2,480万
府公社千里竹見台団地A-3棟 1971 90戸 - -
ローレルコート桃山台ザハウス 2013 54戸 77.0万 5,480万

売買データ分析（50件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで5,000〜7,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
36件
5,000〜7,000万
10件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3SLDK - - - - - - 56.4万 67.6万
3LDK - 56.7万 61.8万 - 57.4万 58.1万 59.4万 -
2LDK 63.5万 64.7万 59.6万 59.3万 58.4万 - 62.4万 -
全 50 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 3SLDK 125㎡〜 8,750万 67.61万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 110㎡〜 6,780万 59.36万/㎡
2024年7月 中層 2LDK 70㎡〜 4,380万 62.44万/㎡
2024年6月 低層 3SLDK 125㎡〜 7,300万 56.41万/㎡
2024年4月 中層 2LDK 70㎡〜 4,380万 62.44万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.36万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 80㎡〜 4,580万 56.88万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.36万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.26万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.41万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 75㎡〜 4,390万 58.44万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 85㎡〜 5,180万 59.72万/㎡
2022年4月 中層 2LDK 75㎡〜 4,390万 58.44万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.26万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 75㎡〜 4,490万 59.78万/㎡
2021年4月 中層 2LDK 80㎡〜 4,800万 58.78万/㎡
2020年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.36万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 75㎡〜 4,480万 59.64万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 80㎡〜 5,180万 64.33万/㎡
2020年10月 低層 2LDK 75㎡〜 4,480万 59.64万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 80㎡〜 5,280万 64.66万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 110㎡〜 6,480万 56.74万/㎡
2017年5月 中層 2LDK 65㎡〜 4,500万 67.59万/㎡
2017年3月 中層 2LDK 65㎡〜 4,200万 63.09万/㎡
2017年2月 中層 2LDK 70㎡〜 4,200万 59.88万/㎡
2016年9月 高層 2LDK 65㎡〜 4,250万 63.84万/㎡
2016年9月 中層 2LDK 65㎡〜 4,500万 67.59万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 70㎡〜 4,090万 55.85万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 70㎡〜 4,250万 60.59万/㎡
2016年12月 中層 2LDK 65㎡〜 4,200万 63.09万/㎡
2016年10月 中層 2LDK 70㎡〜 4,500万 64.15万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.26万/㎡
2015年8月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 57.29万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 80㎡〜 4,980万 59.69万/㎡
2015年5月 低層 2LDK 70㎡〜 4,300万 61.3万/㎡
2015年2月 高層 2LDK 85㎡〜 4,580万 53.09万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 4,780万 57.29万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 110㎡〜 6,980万 62.07万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 110㎡〜 5,680万 49.73万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 85㎡〜 4,680万 54.25万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.36万/㎡
2014年10月 中層 2LDK 75㎡〜 3,880万 51.66万/㎡
2013年7月 高層 3LDK 80㎡〜 4,780万 59.36万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 80㎡〜 4,180万 51.91万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 100㎡〜 5,480万 54.47万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 80㎡〜 4,380万 54.39万/㎡
2011年6月 低層 3LDK 105㎡〜 5,790万 53.99万/㎡
2011年4月 中層 2LDK 75㎡〜 3,900万 51.92万/㎡
2010年9月 中層 2LDK 75㎡〜 4,680万 62.3万/㎡
2010年10月 高層 2LDK 85㎡〜 5,280万 61.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額200,000円。
2LDK
200,000円
200,000〜200,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年12月 中層 2LDK 80㎡〜 200,000円 2,449円/㎡
2013年11月 中層 2LDK 80㎡〜 200,000円 2,439円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。