アドバンス江坂東コンフィ
大阪府吹田市南金田1丁目1-17 | 築4年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万70万
20242025
各物件
中央値ライン
賃料の推移
8万7万6万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・8件）で、平均1,985万円です。１Ｋが最も高く平均2,260万円、1Kは平均1,985万円です。
１Ｋ
2,260万
2件
1K
1,985万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 2,260万 | 2,250万 | 2,269万 |
| 1K | 8件 | 1,985万 | 1,899万 | 2,086万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南金田1丁目1-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年3月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 24.05m² ～ 25.53m² |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 前田組 |
| 管理会社 | グロ���バルコミュニティ アドバンス・マネジメント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
豊津駅
阪急千里線 / 田川線
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徒歩14分
江坂駅
北大阪急行電鉄 / 大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
吹田南小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アドバンス江坂東コンフィ | 2022 | 40戸 | 76.9万 | 1,950万 |
| ライオンズマンション江坂東 | 1999 | 30戸 | 43.8万 | 2,980万 |
| エグゼ江坂 | 2019 | 54戸 | 84.1万 | 1,800万 |
| プレサンスロジェ江坂 | 2018 | 44戸 | 72.3万 | 5,180万 |
| ルネ吹田江坂 | 2012 | 46戸 | 60.1万 | 3,880万 |
| デュアル江坂ドゥーエ | 2007 | 49戸 | 60.5万 | 3,880万 |
| ネバーランド江坂パークプレッソ | 2005 | 75戸 | 39.2万 | 2,550万 |
| レイセニット江坂 | 2002 | 23戸 | 63.3万 | 3,998万 |
| リッツ吹田デュオ | 2005 | 40戸 | 60.8万 | 3,649万 |
| 藤和シティホームズ江坂 | 1995 | 41戸 | 52.8万 | 3,380万 |
| ダイアパレス江坂東 | 1999 | 26戸 | 32.3万 | 2,380万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 1K | 75.4万 | 76.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,950万 | 76.93万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 74.85万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.43万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,776万 | 73.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,900万 | 79.01万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 74.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 1,900万 | 74.43万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,950万 | 76.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額66,624円。
1K
64,300〜71,100円
66,624円
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 68,100円 | 2,832円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,673円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 64,300円 | 2,679円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,600円 | 2,667円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 67,600円 | 2,648円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 68,800円 | 2,695円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,604円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,744円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,000円 | 2,585円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,786円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 67,300円 | 2,798円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 66,800円 | 2,635円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 66,800円 | 2,635円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 66,800円 | 2,617円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 71,100円 | 2,785円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 66,900円 | 2,782円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,523円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,400円 | 2,540円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 65,800円 | 2,577円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,683円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,664円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,667円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,554円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,577円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 65,200円 | 2,572円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。