若山台第３住宅１０号棟
大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 | 築44年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.6万/㎡から2024年は10.6万/㎡へ、10年間で10.7%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
979万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 979万 | 595万 | 1,475万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 84.66m² ～ 97.56m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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徒歩4分
若山台センターバス停駅
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徒歩18分
島本駅
JR京都線
学区情報
小学校
島本町立第二小学校
中学校
島本町立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 若山台第３住宅１０号棟 | 1982 | 40戸 | 8.0万 | 680万 |
| 若山台第３住宅１２号棟 | 1983 | 20戸 | 7.6万 | 680万 |
| 若山台第３住宅１３号棟 | 1983 | 30戸 | 11.6万 | 980万 |
| 若山台第二住宅 ５号棟 | 1981 | 40戸 | 3.9万 | 300万 |
| 若山台第２住宅３号棟 | 1981 | 30戸 | 9.3万 | 850万 |
| 若山台第２住宅４号棟 | 1981 | 30戸 | 7.0万 | 640万 |
| 若山台第２住宅１号棟 | 1981 | 20戸 | 6.2万 | 480万 |
| 若山台第３住宅２０号棟 | 1983 | 320戸 | 9.9万 | 880万 |
| 若山台第一住宅２０号棟 | 1977 | - | 11.4万 | 800万 |
| 若山台第一住宅２1号棟 | 1977 | 30戸 | 4.1万 | 290万 |
| 若山台第一住宅３０号棟 | 1977 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.2万 | 8.0万 | 13.9万 | 16.2万 | 12.3万 | 11.7万 | 10.6万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 930万 | 10.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,080万 | 12.7万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 930万 | 10.94万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 8万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 990万 | 11.65万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 12.35万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.23万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,180万 | 13.88万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 680万 | 8万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 780万 | 9.18万/㎡ |
| 2014年7月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 980万 | 10.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。