若山台第３住宅１３号棟
大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 | 築43年 | 30戸
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は11.8〜11.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
1,078万 |
980万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-13 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付5階建 |
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| 総戸数 | 30戸 |
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| 専有面積 | 84.66m² ～ 97.56m² |
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| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
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| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.8万 |
15.1万 |
12.4万 |
11.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,050万 |
12.41万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.49万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
11.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。