若山台第２住宅１号棟
大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-1 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2026年は6.2万/㎡へ、12年間で34.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では51.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
723万 |
480万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年7月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.44m² ～ 77.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.4万 |
12.7万 |
10.7万 |
6.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.2万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.2万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,180万 |
15.24万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.2万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.66万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.43万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。