若山台第３住宅２０号棟
大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 | 築43年 | 320戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11万/㎡から2025年は9.9万/㎡へ、11年間で10.2%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
8件 |
888万 |
600万 |
1,260万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町若山台1丁目5-20 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 320戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.66m² ～ 97.56m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
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| 施工会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
11.0万 |
8.1万 |
8.6万 |
13.0万 |
9.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.87万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.78万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,260万 |
14.13万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
770万 |
8.64万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
9.87万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.63万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
600万 |
6.73万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
980万 |
10.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。