レーベン高槻エアリープレイス
大阪府高槻市津之江町2丁目2-2 | 築6年 | 89戸
売買㎡単価の推移
60万50万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の54.8万/㎡から2024年は57万/㎡へ、2年間で4.0%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
3,646万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 3,646万 | 3,407万 | 3,837万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は57.0万円で、4-7階（54.8万円）と比べて2.2万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
3件
54.8万/㎡
8階以上
2件
57万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市津之江町2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年12月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 65.54m² ～ 89.33m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
市立如是小学校
中学校
市立如是中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン高槻エアリープレイス | 2020 | 89戸 | 57.7万 | 3,780万 |
| エメラルドマンション高槻 | 1987 | 40戸 | 26.8万 | 1,980万 |
| ローズコーポ津之江 | 1984 | 18戸 | 16.4万 | 850万 |
| ユニハイム高槻レジデンス | 2018 | 27戸 | 65.7万 | 4,180万 |
| シティハウス高槻城西町 | 2011 | 53戸 | 72.3万 | 5,080万 |
| レオパレスセントコージア第3 | 2009 | 12戸 | 39.8万 | 9,500万 |
| クレヴィア高槻ガーデンテラス | 2017 | 97戸 | 60.4万 | 4,280万 |
| 高槻ファミリーハイツ | 1973 | 72戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| 高槻ファミリーハイツB棟 | 1973 | 32戸 | 20.7万 | 1,280万 |
| 高槻ファミリーハイツＡ棟 | 1973 | 40戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| レジェイド高槻ザマークス | 2017 | 97戸 | 80.0万 | 5,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 54.8万 | 54.8万 | 57.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9〜10階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.68万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 56.23万/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.75万/㎡ |
| 2022年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.75万/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 54.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。