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ローズコーポ津之江

大阪府高槻市津之江町2丁目27-27 | 築42年 | 18戸

推定相場
ローズコーポ津之江
最新データ
2019年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.4万円。周辺エリア平均(33.6万円)より51.3%低く、高槻市全体の平均(43.0万円)より61.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2015201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の16万/㎡から2019年は13.6万/㎡へ、4年間で15.4%下落しています(年平均-3.8%)。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK
7件
689万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 7件 689万 486万 898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.8万円で、1-2階(13.1万円)と比べて0.7万円(+5.3%)高くなっています。
1-2階
13.1万/㎡
6件
3階以上
13.8万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地大阪府高槻市津之江町2丁目27-27
築年月1984年8月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数18戸
専有面積51.94m² ~ 57.12m²
分譲会社大昭建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高槻駅
JR京都線
徒歩18分

学区情報

小学校
高槻市立如是小学校
中学校
高槻市立如是中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローズコーポ津之江 1984 18戸 16.4万 850万
エメラルドマンション高槻 1987 40戸 26.8万 1,980万
レーベン高槻エアリープレイス 2020 89戸 57.7万 3,780万
ユニハイム高槻レジデンス 2018 27戸 65.7万 4,180万
シティハウス高槻城西町 2011 53戸 72.3万 5,080万
レオパレスセントコージア第3 2009 12戸 39.8万 9,500万
クレヴィア高槻ガーデンテラス 2017 97戸 60.4万 4,280万
プラウドシティ高槻ステージア 2007 146戸 99.4万 7,790万
高槻ファミリーハイツ 1973 72戸 25.4万 1,480万
高槻ファミリーハイツB棟 1973 32戸 20.7万 1,280万
高槻ファミリーハイツA棟 1973 40戸 25.4万 1,480万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720182019
3DK - 13.7 11.0 13.6
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年9月 - 3DK 55㎡〜 650万 11.55万/㎡
2019年4月 - 3DK 50㎡〜 850万 16.37万/㎡
2019年3月 - 3DK 55㎡〜 560万 9.95万/㎡
2019年12月 - 3DK 50㎡〜 850万 16.37万/㎡
2018年8月 - 3DK 55㎡〜 680万 12.08万/㎡
2018年10月 - 3DK 55㎡〜 560万 9.95万/㎡
2017年6月 - 3DK 55㎡〜 780万 13.66万/㎡
2015年7月 - 3LDK 55㎡〜 890万 16.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。