グランレジェイド高槻天神
大阪府高槻市天神町2丁目1 | 築7年 | 28戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の88.7万/㎡から2025年は92.3万/㎡へ、3年間で4.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・3件）で、平均7,137万円です。3LDKが最も高く平均7,137万円、2LDKは平均6,686万円です。
2SLDK
6,791万
2件
2LDK
6,686万
3件
3LDK
7,137万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 6,791万 | 6,202万 | 7,380万 |
| 2LDK | 3件 | 6,686万 | 6,422万 | 6,904万 |
| 3LDK | 3件 | 7,137万 | 6,850万 | 7,280万 |
階数別の㎡単価
1-5階
2件
91.7万/㎡
6-10階
2件
89.7万/㎡
11-20階
4件
88.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市天神町2丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 77.02m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | 日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | エスコンリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
高槻駅
JR京都線
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徒歩17分
高槻市駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
市立芥川小学校
中学校
市立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランレジェイド高槻天神 | 2019 | 28戸 | 94.5万 | 7,280万 |
| パインフィールド高槻 | 1996 | 45戸 | 48.2万 | 3,780万 |
| ザ・パークハウス高槻天神町 | 2022 | 38戸 | - | - |
| 高槻広智寺ハイツ | 1980 | 19戸 | 32.7万 | 2,770万 |
| イトーピア高槻天神町 | 2000 | 30戸 | 70.8万 | 5,490万 |
| シティコーポ真上 | 1986 | 19戸 | - | - |
| ローレルコート高槻天神町 | 2001 | 25戸 | 61.6万 | 4,950万 |
| ジオ高槻天神町 | 2024 | 44戸 | 119.2万 | 7,680万 |
| ベリスタ高槻真上町 | 2009 | 60戸 | 67.9万 | 4,080万 |
| トレンディア高槻 | 1990 | 24戸 | - | - |
| ディアステージ高槻真上町 | 2002 | 50戸 | 66.5万 | 4,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 84.9万 | 91.1万 |
| 2LDK | 88.7万 | 86.6万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 7,380万 | 91.11万/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,850万 | 88.94万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 94.53万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,280万 | 94.53万/㎡ |
| 2024年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 6,880万 | 84.94万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,850万 | 84.57万/㎡ |
| 2023年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 88.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜14階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,180万 | 88.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。