ルイシャトレ高槻
大阪府高槻市大畑町20-6 | 築20年 | 87戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20092012201520182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2021年は48.6万/㎡へ、12年間で47.6%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・23件）で、平均3,280万円です。4LDKが最も高く平均4,137万円、3LDKは平均3,280万円です。
3LDK
3,280万
23件
4LDK
4,137万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23件 | 3,280万 | 2,771万 | 4,009万 |
| 4LDK | 7件 | 4,137万 | 3,333万 | 4,618万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
44.5万/㎡
4-7階
10件
43.3万/㎡
8階以上
14件
41.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市大畑町20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-07（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 専有面積 | 64.30m² ～ 91.87m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
摂津富田駅
JR京都線
学区情報
小学校
赤大路小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ高槻 | 2006 | 87戸 | 46.4万 | 2,980万 |
| びらよすみ | 1975 | 16戸 | 22.4万 | 1,650万 |
| パークスクエア高槻ステーションコート | 2005 | - | - | - |
| パークスクエア高槻 | 2005 | - | - | - |
| ジークレフ高槻富田丘 | 2009 | 202戸 | 62.2万 | 5,480万 |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 1974 | - | - | - |
| セレッソコート高槻 | 2002 | 55戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| シエリア高槻大畑町 | 2020 | 75戸 | 78.3万 | 5,990万 |
| ユニアルス高槻 | 1999 | 31戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| ラセラ高槻サウスコート | 2005 | 98戸 | 64.8万 | 4,780万 |
| ジオ高槻大畑町 | 2019 | 55戸 | 66.5万 | 4,680万 |
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.1万 | 39.8万 | - | - | - | 51.2万 | 48.9万 | 48.9万 |
| 4LDK | - | 37.3万 | - | 46.8万 | 45.0万 | - | - | 47.3万 |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 48.99万/㎡ |
| 2021年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 49.36万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,270万 | 50.86万/㎡ |
| 2021年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,730万 | 47.3万/㎡ |
| 2020年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 48.93万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,498万 | 49.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 13〜14階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 56.15万/㎡ |
| 2018年5月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,630万 | 44.22万/㎡ |
| 2018年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 44.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.05万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 47.39万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 46.17万/㎡ |
| 2016年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.34万/㎡ |
| 2015年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 39.81万/㎡ |
| 2015年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,930万 | 44.43万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,940万 | 37.29万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 38.8万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.76万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 37.17万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,550万 | 39.66万/㎡ |
| 2013年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.12万/㎡ |
| 2012年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.58万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 37.16万/㎡ |
| 2011年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,650万 | 37.39万/㎡ |
| 2010年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 37.81万/㎡ |
| 2010年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,250万 | 35万/㎡ |
| 2009年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 31.89万/㎡ |
| 2009年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 33.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。