プラウドシティ高槻シーズンレジデンス
大阪府高槻市南芥川町22-1 | 築21年 | 36戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.7万/㎡から2026年は86万/㎡へ、10年間で92.3%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では73.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・23件）で、平均4,244万円です。3LDKが最も高く平均4,834万円、２ＬＤＫは平均3,703万円です。
３ＬＤＫ
4,244万
23件
４ＬＤＫ
4,301万
5件
２ＬＤＫ
3,703万
7件
3LDK
4,834万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 4,244万 | 2,914万 | 6,058万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 4,301万 | 3,438万 | 5,859万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,703万 | 2,859万 | 4,417万 |
| 3LDK | 4件 | 4,834万 | 2,976万 | 6,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 75.36m² ～ 86.57m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
高槻駅
JR京都線
学区情報
小学校
高槻市立芥川小学校
中学校
高槻市立川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 2005 | 36戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2005 | 45戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻ビゴレ | 1997 | 25戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| レールシティ高槻２番館 | 1994 | 12戸 | 44.7万 | 3,330万 |
| レールシティ高槻 | 1994 | 18戸 | - | - |
| レールシティ高槻１番館 | 1994 | 18戸 | 42.1万 | 2,880万 |
| プラウドシティ高槻 | 2005 | 145戸 | 86.0万 | 6,480万 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 2005 | 56戸 | 77.1万 | 5,590万 |
| プラウドシティ高槻ステージア | 2007 | 146戸 | 99.4万 | 7,790万 |
| ユートピア高槻芥川公園 | 2001 | 30戸 | 68.9万 | 4,680万 |
| メゾン高槻 | 1972 | 15戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.7万 | - | 64.6万 | 86.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 85.99万/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,200万 | 67.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 62.11万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.45万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,370万 | 44.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額180,000円。
4LDK
180,000〜180,000円
180,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 140,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,062円/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 180,000円 | 2,062円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。