エムプラザ門真元町
大阪府門真市元町14-2 | 築24年 | 23戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の30.3万/㎡から2026年は48.3万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では31.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・5件）で、平均2,049万円です。1SLDKが最も高く平均3,190万円、3LDKは平均2,049万円です。
1SLDK
3,190万
2件
1LDK
3,039万
2件
2LDK
2,104万
4件
3LDK
2,049万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,190万 | 3,190万 | 3,190万 |
| 1LDK | 2件 | 3,039万 | 2,680万 | 3,398万 |
| 2LDK | 4件 | 2,104万 | 1,712万 | 2,909万 |
| 3LDK | 5件 | 2,049万 | 1,825万 | 2,167万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府門真市元町14-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 52.16m² ～ 76.80m² |
| 分譲会社 | 森本興産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
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徒歩2分
西三荘駅
京阪本線
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徒歩4分
門真市駅
京阪本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
門真市立門真小学校
中学校
門真市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エムプラザ門真元町 | 2002 | 23戸 | 48.3万 | 3,190万 |
| エスコートランズ門真元町 | 2009 | 85戸 | 42.2万 | 3,380万 |
| プレサンスロジュ門真 | 2014 | - | 39.4万 | 2,198万 |
| 太平パシフィック門真 | 1983 | 37戸 | 20.2万 | 720万 |
| エスリード門真元町 | 2005 | 87戸 | 52.2万 | 3,280万 |
| パークプラザ門真本町 | 2012 | 34戸 | 43.9万 | 2,880万 |
| ネオコーポ門真 | 1978 | 129戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| プロパレス門真２アリア | 2006 | 60戸 | 45.7万 | 3,500万 |
| メゾン門真１号棟 | 1977 | 100戸 | 11.0万 | 888万 |
| メゾン門真 | 1977 | 40戸 | 11.0万 | 888万 |
| 門真ハイツ | 1981 | 17戸 | 16.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 32.5万 | - | 36.6万 | 36.6万 | - |
| 2LDK | 30.3万 | 34.4万 | 32.2万 | 30.3万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.28万/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.28万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,398万 | 51.43万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.56万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,000万 | 36.59万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,000万 | 36.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.3万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.21万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,850万 | 33.85万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,600万 | 29.27万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.39万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,920万 | 30.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。