長興寺コーポ
大阪府豊中市長興寺南1丁目2-5 | 築24年 | 8戸
賃料の推移
11万9万7万5万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の96,300円から2020年には70,000円へ、27.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.1万円/㎡
レンジ
41.3〜68.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.431
補正係数 ×1.431
代表面積 94.56㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
3,552万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 3,552万 | 3,183万 | 4,104万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
🚉
徒歩14分
岡町駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
豊中市小学校・中学校学区
中学校
豊中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長興寺コーポ | 2002 | 8戸 | 29.4万 | 2,780万 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2011 | 56戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| エスリード豊中南桜塚 | 2000 | 18戸 | 42.7万 | 3,280万 |
| コンドミニアム曽根 | 1984 | 34戸 | 33.5万 | 2,150万 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 1996 | 42戸 | 48.4万 | 3,398万 |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ | 2002 | 17戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2010 | 68戸 | 52.8万 | 4,498万 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 2009 | 205戸 | 76.5万 | 6,880万 |
| ユーロハイツ曽根 | 1979 | 9戸 | 25.4万 | 2,350万 |
| ハイマート南桜塚 | 1982 | 16戸 | 21.1万 | 980万 |
| パークハイム豊中南桜塚 | 1991 | 13戸 | 37.1万 | 3,680万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 29.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の70%）で、平均月額69,286円。1LDKなら月額85,511円が相場です。
1DK
60,000〜95,000円
69,286円
1LDK
70,000〜98,100円
85,511円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
8件
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,159円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 64,000円 | 1,946円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 62,000円 | 1,885円/㎡ |
| 2019年8月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 71,000円 | 2,159円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2019年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2018年2月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2018年1月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 90,000円 | 1,374円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 85,000円 | 1,298円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,824円/㎡ |
| 2017年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 63,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 95,000円 | 1,450円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,128円/㎡ |
| 2017年1月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,007円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 92,000円 | 2,797円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 92,000円 | 1,405円/㎡ |
| 2017年11月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2017年10月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 95,000円 | 2,888円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2015年5月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,189円/㎡ |
| 2015年4月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 73,000円 | 2,219円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1DK | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,098円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 98,100円 | 1,498円/㎡ |
| 2014年8月 | - | 1LDK | 65㎡〜 | 94,500円 | 1,443円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。