トーワレジデンス蛍池第1
大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 | 築43年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 42件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.3万円/㎡
レンジ
33.6〜41.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.969
補正係数 ×0.969
代表面積 62.88㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1K
347万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 347万 | 335万 | 359万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池東町3丁目4-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
蛍池駅
阪急宝塚本線 / 大阪モノレール線
🚉
徒歩15分
柴原阪大前駅
大阪モノレール線
学区情報
小学校
豊中市小学校・中学校学区
中学校
豊中市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーワレジデンス蛍池第1 | 1983 | 13戸 | 5.6万 | 350万 |
| ハイライフ螢ヶ池 | 1974 | 61戸 | 23.3万 | 600万 |
| イトーピア豊中グランステージ | 1997 | 36戸 | 32.7万 | 2,480万 |
| 万葉ハイツ豊中蛍池 | 1996 | 22戸 | 35.4万 | 2,260万 |
| 清風荘サンハイツ | 1973 | 5戸 | - | - |
| 豊中刀根山パークホームズ | 1999 | 40戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| サンハイツ刀根山 | 1977 | 69戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| アリスト豊中清風荘 | 2007 | 64戸 | 57.6万 | 4,980万 |
| 蛍池アーバンライフ | 1978 | 46戸 | 25.1万 | 1,150万 |
| 刀根山グリーンハイツ | 1974 | 35戸 | 18.1万 | 1,798万 |
| 刀根山ガーデンハイツ | 1975 | 7戸 | 12.7万 | 950万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | - | 5.6万 | 5.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | - | 1K | 60㎡〜 | 350万 | 5.57万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 1K | 60㎡〜 | 350万 | 5.57万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 600万 | 16.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。