アルコート豊中清風荘
大阪府豊中市清風荘2丁目5-33 | 築25年 | 10戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.1万円/㎡
レンジ
41.3〜68.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.431
補正係数 ×1.431
代表面積 81.35㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
4,480万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 4,480万 | 4,480万 | 4,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市清風荘2丁目5-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 76.00m² ～ 93.11m² |
| 分譲会社 | 地産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
🚉
徒歩13分
蛍池駅
阪急宝塚本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
刀根山小学校
中学校
第十八中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルコート豊中清風荘 | 2001 | 10戸 | 55.1万 | 4,480万 |
| 豊中清風荘レックスマンション | 1983 | 20戸 | 31.6万 | 1,480万 |
| 豊中清風荘アーバンライフ | 1998 | 25戸 | - | - |
| 朝日プラザ石橋 | 1980 | 25戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| リベール豊中清風荘 | 1997 | 79戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| アリスト豊中清風荘 | 2007 | 64戸 | 57.6万 | 4,980万 |
| 清風荘サンハイツ | 1973 | 5戸 | - | - |
| サンハイツ刀根山 | 1977 | 69戸 | 25.6万 | 1,690万 |
| 万葉ハイツ豊中蛍池 | 1996 | 22戸 | 35.4万 | 2,260万 |
| 日商岩井石橋マンション | 1983 | 41戸 | 27.4万 | 2,299万 |
| 刀根山グリーンハイツ | 1974 | 35戸 | 18.1万 | 1,798万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 55.1万 | 55.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.08万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。