マンション土地一戸建て
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朝日プラザ石橋

大阪府豊中市清風荘2丁目3-5 | 築46年 | 25戸

賃料の推移

7万6万5万
201320172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,000円から2021年には52,000円へ、16.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは3.2%です。

物件概要

所在地大阪府豊中市清風荘2丁目3-5
築年月1980年10月(築46年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
総戸数25戸
専有面積44.39m² ~ 60.64m²
分譲会社朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
徒歩7分

学区情報

小学校
刀根山小学校
中学校
第十八中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
朝日プラザ石橋 1980 25戸 24.2万 1,980万
豊中清風荘アーバンライフ 1998 25戸 - -
豊中清風荘レックスマンション 1983 20戸 31.6万 1,480万
アルコート豊中清風荘 2001 10戸 55.1万 4,480万
リベール豊中清風荘 1997 79戸 38.2万 2,480万
アリスト豊中清風荘 2007 64戸 57.6万 4,980万
ユニーブル石橋駅前 2013 25戸 40.3万 2,790万
プリ・メゾン石橋 2000 - 36.0万 1,980万
日商岩井石橋マンション 1983 41戸 27.4万 2,299万
清風荘サンハイツ 1973 5戸 - -
コスモ石橋 1986 12戸 15.8万 1,200万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年12月 - 80㎡〜 1,980万 24.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の55%)で、平均月額55,333円。1LDKなら月額52,000円が相場です。
1DK
55,333円
52,000〜62,000円
1LDK
52,000円
52,000〜52,000円
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年5月 - 1DK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2020年5月 - 1LDK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2020年11月 - 1DK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2019年5月 - 1LDK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2019年11月 - 1LDK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2018年4月 - 1LDK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2018年11月 - 1LDK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2017年4月 - 1DK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2017年4月 - 1DK 45㎡〜 62,000円 1,314円/㎡
2017年10月 - 1DK 45㎡〜 52,000円 1,102円/㎡
2013年6月 - 1DK 45㎡〜 62,000円 1,314円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。