北緑丘第３住宅１４号棟
大阪府豊中市北緑丘2丁目1-14 | 築46年 | 286戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・45件）で、平均1,605万円です。3LDKが最も高く平均1,621万円、３ＤＫは平均1,127万円です。
３ＬＤＫ
1,605万
45件
２ＬＤＫ
1,579万
9件
３ＤＫ
1,127万
2件
3LDK
1,621万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 45件 | 1,605万 | 199万 | 2,630万 |
| ２ＬＤＫ | 9件 | 1,579万 | 1,099万 | 2,300万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,127万 | 924万 | 1,329万 |
| 3LDK | 5件 | 1,621万 | 1,227万 | 1,819万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.9万円で、1-2階（20.7万円）と比べて2.2万円（+10.6%）高くなっています。
1-2階
2件
20.7万/㎡
3階以上
3件
22.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘2丁目1-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 専有面積 | 60.50m² ～ 76.82m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北緑丘小学校
中学校
第十四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北緑丘第３住宅１４号棟 | 1980 | 286戸 | 24.7万 | 1,898万 |
| 北緑丘第３住宅１３号棟 | 1980 | 286戸 | 23.7万 | 1,549万 |
| 北緑丘第３住宅１５号棟 | 1980 | 286戸 | 27.0万 | 1,680万 |
| 北緑丘第２住宅１１号棟 | 1982 | 126戸 | 20.7万 | 1,520万 |
| 北緑丘第４住宅１６号棟 | 1981 | 131戸 | 24.4万 | 1,595万 |
| 北緑丘第２住宅１０号棟 | 1982 | 158戸 | 16.5万 | 1,080万 |
| 北緑丘第２住宅８号棟 | 1982 | 126戸 | 24.2万 | 1,600万 |
| 北緑丘第２住宅９号棟 | 1982 | 158戸 | 25.1万 | 1,940万 |
| 公団千里緑丘団地4号棟 | 1978 | - | - | - |
| 北緑丘第２住宅 | 1982 | 20戸 | 25.1万 | 1,940万 |
| セントラルステージ豊中北緑丘 | 2005 | 32戸 | 54.3万 | 3,800万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 21.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.71万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.88万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.67万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.88万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。