コスモ茨木
大阪府茨木市西田中町4-35 | 築40年 | 43戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320142020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.3万/㎡から2024年は35.7万/㎡へ、11年間で67.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では51.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均2,520万円です。4LDKが最も高く平均2,520万円、3LDKは平均2,214万円です。
3LDK
2,214万
6件
4LDK
2,520万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,214万 | 1,861万 | 2,942万 |
| 4LDK | 7件 | 2,520万 | 2,088万 | 2,887万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
25.2万/㎡
4-7階
3件
30.7万/㎡
8階以上
5件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 55.38m² ～ 81.43m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
茨木駅
JR京都線
学区情報
小学校
茨木市立畑田小学校
中学校
茨木市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ茨木 | 1986 | 43戸 | 43.4万 | 2,920万 |
| ネバーランド茨木上中条 | 2007 | 36戸 | 54.8万 | 5,980万 |
| サンフラット茨木 | 1979 | 19戸 | 20.8万 | 1,180万 |
| グランドメゾン茨木片桐町 | 2023 | 55戸 | 85.3万 | 7,680万 |
| ジェイグランエル茨木 | 2016 | 283戸 | 49.8万 | 4,230万 |
| セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2004 | 76戸 | 56.2万 | 5,080万 |
| ネオハイツ茨木 | 1996 | 14戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| アルス茨木 | 2003 | 126戸 | 43.6万 | 4,380万 |
| プラウド茨木東宮町 | 2007 | 80戸 | 62.5万 | 5,780万 |
| フレーヴィル茨木上中条 | 2008 | 39戸 | 61.9万 | 5,380万 |
| ブランズ茨木 | 2009 | 92戸 | 76.5万 | 7,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.3万 | - | - | 23.5万 | 36.9万 | 35.7万 |
| 4LDK | - | 22.6万 | 23.1万 | - | 27.8万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,920万 | 43.39万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.94万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.75万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.86万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.48万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.09万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.66万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.64万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 23.55万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.83万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.51万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。