鶴の里ハイツ
大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目13-31 | 築49年 | 30戸
賃料の推移
5万4万3万2万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は35,000〜34,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.1%です。
間取り別の売買相場
3K
337万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 3件 | 337万 | 298万 | 380万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目13-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年5月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 39.79m² ～ 39.79m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
井原里駅
南海本線
🚉
徒歩14分
鶴原駅
南海本線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鶴の里ハイツ | 1977 | 30戸 | 7.5万 | 298万 |
| サーパス泉佐野 | 2003 | 53戸 | 30.3万 | 2,298万 |
| ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート | 1999 | 78戸 | 20.7万 | 1,699万 |
| マスターズ・エル二色浜 | 1995 | 144戸 | 12.4万 | 860万 |
| フラワリータウン二色の浜Ｂ棟 | 1976 | 40戸 | 7.9万 | 350万 |
| フラワリータウン二色の浜Ｃ棟 | 1976 | 40戸 | 8.8万 | 390万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2025 |
|---|---|---|
| 3K | 8.8万 | 8.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3K | 35㎡〜 | 298万 | 7.49万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3K | 35㎡〜 | 380万 | 9.55万/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3K | 35㎡〜 | 350万 | 8.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3K（全体の40%）で、平均月額35,750円。3DKなら月額36,500円が相場です。
2LDK
35,000〜43,000円
37,000円
3K
30,000〜40,000円
35,750円
3DK
35,000〜38,000円
36,500円
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | - | 3K | 35㎡〜 | 30,000円 | 754円/㎡ |
| 2022年2月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 38,000円 | 955円/㎡ |
| 2021年8月 | - | 3K | 35㎡〜 | 38,000円 | 955円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3K | 35㎡〜 | 40,000円 | 1,005円/㎡ |
| 2021年12月 | - | 3K | 35㎡〜 | 35,000円 | 880円/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 43,000円 | 1,081円/㎡ |
| 2020年4月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 35,000円 | 880円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3DK | 35㎡〜 | 35,000円 | 880円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 35,000円 | 880円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 35㎡〜 | 35,000円 | 880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。