ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート

大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56 | 築27年 | 78戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17.8万/㎡から2026年は19.2万/㎡へ、13年間で8.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

11万10万9万8万

201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の87,500円から2022年には100,000円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・35件）で、平均1,276万円です。2SLDKが最も高く平均1,662万円、3LDKは平均1,276万円です。

2SLDK

5件

1,662万

3SLDK

5件

1,522万

3LDK

35件

1,276万

4LDK

34件

1,393万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,662万	1,617万	1,767万
3SLDK	5件	1,522万	1,150万	1,756万
3LDK	35件	1,276万	884万	1,798万
4LDK	34件	1,393万	848万	1,878万

階数別の㎡単価

1-3階

16万/㎡

39件

4-7階

17.3万/㎡

24件

8階以上

15万/㎡

16件

物件概要

所在地	大阪府泉佐野市鶴原2丁目2-56
築年月	1999年7月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	78戸
専有面積	70.19m² ～ 88.95m²
分譲会社	リバー産業
施工会社	リバー産業
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

アクセス

🚉

鶴原駅

南海本線

徒歩3分

学区情報

小学校

泉佐野市小学校・中学校学区

中学校

泉佐野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ブリティッシュティンバー泉佐野スウィート	1999	78戸	20.7万	1,699万
鶴の里ハイツ	1977	30戸	7.5万	298万
マスターズ・エル二色浜	1995	144戸	12.4万	860万
サーパス泉佐野	2003	53戸	30.3万	2,298万
フラワリータウン二色の浜Ｂ棟	1976	40戸	7.9万	350万
フラワリータウン二色の浜Ｃ棟	1976	40戸	8.8万	390万

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

15件

1,000〜2,000万

64件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3SLDK	-	-	-	-	-	-	17.3万	20.7万
4LDK	-	13.3万	12.2万	19.0万	19.9万	15.1万	14.5万	17.8万
3LDK	17.8万	16.9万	16.3万	17.4万	16.2万	-	13.2万	-
2SLDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,699万	20.69万/㎡
2026年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,578万	17.75万/㎡
2025年8月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	980万	11.68万/㎡
2025年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,080万	12.87万/㎡
2025年6月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,150万	14万/㎡
2025年6月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.06万/㎡
2025年5月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.59万/㎡
2025年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,588万	17.86万/㎡
2025年3月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	1,250万	14.89万/㎡
2025年2月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,380万	16.8万/㎡
2025年1月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	980万	13.19万/㎡
2025年12月	4〜6階	3SLDK	80㎡〜	1,699万	20.69万/㎡
2025年11月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.59万/㎡
2025年11月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	930万	11.08万/㎡
2024年3月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	980万	12.38万/㎡
2024年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,588万	17.86万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,588万	17.86万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,588万	22.63万/㎡
2023年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.6万/㎡
2023年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,610万	18.3万/㎡
2023年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,610万	22.94万/㎡
2023年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,588万	17.86万/㎡
2023年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2022年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.6万/㎡
2022年8月	4〜6階	4LDK	70㎡〜	1,688万	24.05万/㎡
2022年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,290万	14.51万/㎡
2022年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,688万	18.98万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2022年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,498万	20.77万/㎡
2022年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.55万/㎡
2022年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2021年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.64万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2021年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.93万/㎡
2021年2月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	890万	10.01万/㎡
2021年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	890万	10.01万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.6万/㎡
2021年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.39万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.53万/㎡
2021年10月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	890万	10.01万/㎡
2021年10月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,130万	14.94万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.25万/㎡
2020年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,380万	19.33万/㎡
2020年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.01万/㎡
2020年12月	13〜13階	3LDK	70㎡〜	880万	12.21万/㎡
2020年12月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	960万	10.8万/㎡
2020年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,200万	16.16万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.93万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.25万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。

3LDK

95,000円

85,000〜100,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

3件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,401円/㎡
2021年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,401円/㎡
2021年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	100,000円	1,401円/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	90,000円	1,211円/㎡
2018年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	85,000円	1,144円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。