フルーレ石橋マンション
大阪府池田市天神2丁目1-1 | 築53年 | 43戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.9万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、9年間で108.2%上昇しました（年平均+12.0%）。直近3年では29.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市天神2丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 52.46m² ～ 71.40m² |
| 分譲会社 | 平和商事 |
| 施工会社 | 小坂井組 |
| 管理会社 | 互光建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
北豊島小学校
中学校
北豊島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フルーレ石橋マンション | 1973 | 43戸 | 26.8万 | 1,480万 |
| ヴェール池田 | 1995 | 14戸 | 26.0万 | 1,780万 |
| グランドメゾン池田天神 | 1984 | 12戸 | 24.6万 | 1,780万 |
| グランドール石橋 | 1993 | 3戸 | - | - |
| ディアエスタミオ石橋 | 1998 | 8戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| グローバル池田荘園 | 1997 | 16戸 | 32.4万 | 2,250万 |
| グリーンエクセル天神 | 1986 | 19戸 | 18.6万 | 1,050万 |
| 藤和シティホームズ池田パークサイド | 1999 | 50戸 | 45.2万 | 3,080万 |
| アルテ石橋 | 1994 | 11戸 | 28.2万 | 1,690万 |
| ダイアパレス池田・石橋 | 1994 | 41戸 | 42.9万 | 3,570万 |
| コスモ池田 | 1990 | 35戸 | 34.3万 | 2,690万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.8万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.93万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.18万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.73万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 580万 | 10.5万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。