ザ・ライオンズ池田E棟
大阪府池田市城南3丁目1-15 | 築20年 | 48戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,191万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,191万 | 3,511万 | 4,801万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市城南3丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 70.69m² ～ 90.05m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
学区情報
小学校
池田小学校
中学校
池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・ライオンズ池田E棟 | 2006 | 48戸 | 54.6万 | 4,180万 |
| ザ・ライオンズ池田C棟 | 2006 | 40戸 | - | - |
| ザ・ライオンズ池田Ｊ棟 | 2007 | 197戸 | 57.6万 | 4,900万 |
| ザ・ライオンズ池田Ｄ棟 | 2006 | 84戸 | 54.6万 | 4,680万 |
| ザ・ライオンズ池田Ｈ棟 | 2006 | 41戸 | 52.0万 | 4,680万 |
| ザ・ライオンズ池田Ｆ棟 | 2006 | 51戸 | 57.3万 | 4,680万 |
| ザ・ライオンズ池田Ａ棟 | 2006 | 13戸 | - | - |
| ザ・ライオンズ池田 | 2007 | 680戸 | 63.0万 | 5,980万 |
| 池田サニーフラット | 1982 | 20戸 | 36.9万 | 2,780万 |
| コスモ池田パークフォルム | 2001 | 32戸 | 53.1万 | 3,990万 |
| ローレルコート池田城南 | 2000 | 57戸 | 52.8万 | 4,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.9万 | 43.0万 | 56.2万 | 50.7万 | 55.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.58万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.58万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,498万 | 59.31万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,790万 | 53.62万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 60.69万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 51.16万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 42.96万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 40.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。