ザ・ライオンズ池田C棟（築20年・㎡単価58.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の74%・46件）で、平均4,466万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均5,893万円、３ＬＤＫは平均4,466万円です。

３ＬＤＫ

46件

4,466万

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

5,893万

２ＬＤＫ

4件

4,585万

４ＬＤＫ

10件

5,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	46件	4,466万	2,885万	6,923万
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	5,893万	5,000万	6,785万
２ＬＤＫ	4件	4,585万	4,196万	4,985万
４ＬＤＫ	10件	5,283万	4,231万	6,618万

物件概要

所在地	大阪府池田市城南3丁目1-15
築年月	2006-07（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付10階建
総戸数	40戸
専有面積	75.49m² ～ 124.60m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

池田駅

JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線

徒歩9分

学区情報

小学校

池田小学校

中学校

池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザ・ライオンズ池田C棟	2006	40戸	-	-
ザ・ライオンズ池田E棟	2006	48戸	54.6万	4,180万
ザ・ライオンズ池田Ｊ棟	2007	197戸	57.6万	4,900万
ザ・ライオンズ池田Ｄ棟	2006	84戸	54.6万	4,680万
ザ・ライオンズ池田Ｈ棟	2006	41戸	52.0万	4,680万
ザ・ライオンズ池田Ｆ棟	2006	51戸	57.3万	4,680万
ザ・ライオンズ池田Ａ棟	2006	13戸	-	-
ザ・ライオンズ池田	2007	680戸	63.0万	5,980万
池田サニーフラット	1982	20戸	36.9万	2,780万
コスモ池田パークフォルム	2001	32戸	53.1万	3,990万
ローレルコート池田城南	2000	57戸	52.8万	4,580万

池田市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.5万円	2,081円	1,283
1DK/1LDK	7.2万円	2,000円	514
2K/2DK	5.2万円	1,405円	259
2LDK	8.9万円	1,508円	285
3LDK+	8.9万円	1,345円	346

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。

3LDK

165,000円

150,000〜180,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年8月	1〜2階	3LDK	80㎡〜	180,000円	2,222円/㎡
2018年3月	3〜4階	3LDK	75㎡〜	150,000円	1,937円/㎡
2014年12月	7〜8階	4LDK	120㎡〜	165,000円	1,324円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。