ザ・ライオンズ池田E棟
大阪府池田市城南3丁目1-15 | 築20年 | 48戸
最新データ
2025年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.6万円。周辺エリア平均（56.0万円）より2.5%低く、池田市全体の平均（37.1万円）を47.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2025年は55.5万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,191万 |
3,511万 |
4,801万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市城南3丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.69m² ～ 90.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
池田駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急宝塚本線 / ふるさと銀河線 / 熊本電鉄上熊本線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
43.0万 |
56.2万 |
50.7万 |
55.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.58万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.19万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
50.66万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,498万 |
59.31万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
53.62万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,290万 |
60.69万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.16万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
42.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。