ソレイユ小阪
大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11 | 築22年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・10件）で、平均3,228万円です。3LDKが最も高く平均3,280万円、２ＬＤＫは平均2,827万円です。
３ＬＤＫ
3,228万
10件
２ＬＤＫ
2,827万
2件
3LDK
3,280万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 3,228万 | 2,800万 | 4,639万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,827万 | 2,667万 | 2,987万 |
| 3LDK | 3件 | 3,280万 | 3,180万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪本町1丁目1-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年11月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 84.19m² ～ 84.19m² |
| 施工会社 | 三栄建設 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東大阪市小学校・中学校学区
中学校
東大阪市立小阪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ソレイユ小阪 | 2004 | 8戸 | 36.9万 | 3,180万 |
| 小阪本町第2ビル | 1983 | - | 20.6万 | 900万 |
| エスリード小阪本町第２ | 2004 | 59戸 | 53.0万 | 3,390万 |
| ブランズ小阪駅前 | 2008 | 34戸 | 51.1万 | 4,200万 |
| エスリード小阪駅前 | 2005 | 92戸 | 43.4万 | 2,630万 |
| ディアステージ小阪 | 2004 | 65戸 | 51.2万 | 2,980万 |
| 御厨ビル | 1970 | 84戸 | 17.9万 | 880万 |
| ローレルコート小阪一丁目 | 2016 | 39戸 | 66.1万 | 4,680万 |
| ユニ小阪 | 1975 | 43戸 | 24.5万 | 1,290万 |
| 万葉ハイツ小阪菱屋西 | 1984 | 182戸 | 26.1万 | 1,500万 |
| ラガール小阪 | 1980 | 42戸 | 21.9万 | 1,180万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 38.7万 | 36.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.92万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 40.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。