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寝屋川市の土地相場

大阪府 | 1,662件の成約データに基づく

寝屋川市の土地相場は㎡単価12.9万円(1,662件)。大阪府内43位(72市区町村中)。5年で+1.6%上昇。字別では早子町(㎡20.0万円)が最高で、香里本通町・豊野町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

大阪府内 43位/72市区町村 全国上位 11% 前年比 -4.4% 5年変動 +1.6% 県平均比 -29.7%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 76.0万 +490.9%
大阪市北区 61.9万 +380.8%
大阪市西区 61.4万 +377.6%
大阪市天王寺区 58.7万 +356.3%
大阪市浪速区 49.9万 +288.1%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+22.7%
成約 直近2年
13.7万/㎡
売出 242件
16.8万/㎡

売出価格は成約価格より約23%高く、交渉余地があります。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 寝屋川市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
12.9万
取引件数
1,662件
前年比
-4.4%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
20万13万7万0
17万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

寝屋川市の土地ランキング

1 早子町
20.0万 19件
2 香里本通町
19.7万 45件
3 豊野町
19.7万 11件
4 池田
18.9万 27件
5 東香里園町
17.2万 30件
6 香里南之町
17.2万 49件
7 大利元町
16.9万 25件
8 本町
16.9万 14件
9 初町
16.8万 22件
10 清水町
16.0万 12件
11 香里西之町
16.0万 11件
12 香里北之町
15.9万 22件
13 大利町
15.8万 23件
14 成田西町
15.0万 14件
15 末広町
14.6万 14件
16 萱島桜園町
14.5万 13件
17 錦町
14.5万 19件
18 石津東町
14.5万 11件
19 日之出町
14.4万 12件
20 成美町
14.4万 15件
21 寿町
14.4万 39件
22 高宮
14.2万 18件
23 南水苑町
14.0万 17件
24 昭栄町
14.0万 11件
25 高宮栄町
14.0万 12件
26 木田町
13.8万 20件
27 成田町
13.5万 22件
28 若葉町
13.2万 14件
29 田井西町
13.1万 22件
30 音羽町
13.1万 23件
31 田井町
13.1万 19件
32 桜木町
12.9万 18件
33 成田東が丘
12.8万 16件
34 美井元町
12.8万 13件
35 池田本町
12.6万 17件
36 秦町
12.4万 12件
37 木屋町
12.3万 10件
38 三井南町
12.2万 14件
39 石津中町
12.0万 10件
40 河北西町
11.8万 10件
41 寝屋南
11.7万 10件
42 成田東町
11.7万 29件
43 黒原橘町
11.6万 16件
44 豊里町
11.6万 12件
45 黒原城内町
11.4万 15件
46 池田南町
11.4万 11件
47 境橋町
11.4万 18件
48 春日町
11.3万 12件
49 河北中町
11.2万 14件
50 萱島東
11.1万 39件
51 八幡台
11.0万 10件
52 太秦中町
11.0万 14件
53 高柳
10.9万 69件
54 太秦緑が丘
10.7万 21件
55 上神田
10.6万 14件
56 成田南町
10.6万 14件
57 池田旭町
10.2万 13件
58 新家
10.2万 12件
59 点野
10.2万 19件
60 打上南町
10.1万 10件
61 平池町
10.0万 13件
62 長栄寺町
10.0万 13件
63 高宮あさひ丘
9.9万 21件
64 打上宮前町
9.8万 10件
65 国松町
9.8万 16件
66 仁和寺本町
9.0万 16件
67 高倉
8.9万 20件
68 明和
8.8万 42件
69 小路南町
8.5万 29件
70 木屋元町
8.4万 10件
71 対馬江西町
8.3万 12件
72 小路北町
8.2万 19件
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