ライオンズマンション金剛寺池台
大阪府富田林市廿山２丁目１１－３７ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・12件）で、平均1,074万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,246万円、３ＬＤＫは平均1,074万円です。
３ＬＤＫ
1,074万
12件
４ＬＤＫ
1,246万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,074万 | 700万 | 1,375万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,246万 | 1,032万 | 1,578万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府富田林市廿山２丁目１１－３７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金剛寺池台 | 1996 | - | - | - |
| セントポリア津々山台公園弐番館 | 1999 | 51戸 | 31.0万 | 2,580万 |
| セントポリア津々山台公園 壱番館 | 1999 | 114戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| セントポリア津々山台公園 | 1999 | 110戸 | 23.9万 | 1,780万 |
| ディオハイツ金剛 | 1973 | - | - | - |
| ファミール金剛ヒルズソシエテ | 1991 | - | - | - |
| 津々山台第２住宅 ９号棟 | 1991 | 16戸 | 19.6万 | 1,880万 |
| 金剛アーバンコンフォート | 1994 | - | - | - |
| 津々山台第２住宅１０号棟 | 1991 | 172戸 | 20.1万 | 1,980万 |
| ヒルズ金剛寺池壱番館 | 1997 | 95戸 | 15.1万 | 980万 |
| 金剛第三住宅213棟 | 1969 | 30戸 | 10.6万 | 570万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,560万円 | 89.23㎡ | 17.5万円 | 4LDK | - | 南西 |
富田林市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,641円 | 739 |
| 1DK/1LDK | 6.0万円 | 1,465円 | 213 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,137円 | 119 |
| 2LDK | 6.2万円 | 1,148円 | 365 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 987円 | 470 |