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金剛第三住宅213棟

大阪府富田林市寺池台1丁目15-213 | 築57年 | 30戸

推定相場
金剛第三住宅213棟
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は10.6万円。周辺エリア平均(17.5万円)より39.5%低く、富田林市全体の平均(17.7万円)より40.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

5万4万3万
20182019202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の43,000円から2025年には46,000円へ、7.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の33%・2件)で、平均999万円です。2LDKが最も高く平均999万円、2LDKは平均606万円です。
2LDK
2件
606万
3DK
2件
711万
2LDK
2件
999万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 606万 534万 677万
3DK 2件 711万 710万 711万
2LDK 2件 999万 600万 1,398万

物件概要

所在地大阪府富田林市寺池台1丁目15-213
築年月1969年10月(築57年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数30戸

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
金剛駅
南海高野線
徒歩5分
🚉
大阪狭山市駅
南海高野線
徒歩18分

学区情報

小学校
富田林市小学校・中学校学区
中学校
富田林市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
金剛第三住宅213棟 1969 30戸 10.6万 570万
金剛第3住宅215棟 1969 52戸 - -
金剛第3住宅217棟 1969 30戸 8.9万 480万
金剛第3住宅216棟 1985 20戸 - -
金剛第2住宅 1969 152戸 12.5万 880万
金剛第2住宅146棟 1969 152戸 10.2万 880万
金剛第3住宅218棟 1969 - - -
金剛第三住宅220号棟 1969 40戸 13.4万 720万
金剛第2住宅147棟 1969 152戸 20.7万 1,198万
金剛第3住宅219棟 1969 - - -
金剛第3住宅214棟 1969 30戸 16.3万 880万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3DK 50㎡〜 570万 10.59万/㎡
2025年8月 低層 2LDK 50㎡〜 1,398万 25.96万/㎡
2025年8月 高層 2LDK 50㎡〜 600万 11.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の71%)で、平均月額43,200円。3DKなら月額41,000円が相場です。
2LDK
43,200円
40,000〜46,000円
3DK
41,000円
39,000〜43,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 高層 2LDK 50㎡〜 46,000円 854円/㎡
2025年8月 高層 2LDK 50㎡〜 46,000円 854円/㎡
2021年2月 低層 2LDK 50㎡〜 40,000円 743円/㎡
2021年2月 高層 2LDK 50㎡〜 40,000円 782円/㎡
2020年1月 高層 2LDK 50㎡〜 44,000円 817円/㎡
2019年3月 高層 3DK 50㎡〜 39,000円 724円/㎡
2018年11月 高層 3DK 50㎡〜 43,000円 798円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。