インザグレイス桜ノ宮
大阪府大阪市都島区中野町1丁目13-16 | 築9年 | 42戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は63,666〜61,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
1,692万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,692万 | 1,474万 | 1,849万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目13-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
桜ノ宮駅
大阪環状線
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徒歩14分
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
学区情報
小学校
大阪市立中野小学校
中学校
大阪市立都島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| インザグレイス桜ノ宮 | 2017 | 42戸 | 70.2万 | 1,680万 |
| ワールドアイ京橋NORD | 2020 | 24戸 | 84.6万 | 2,000万 |
| エスリード京橋桜ノ宮公園 | 2019 | 96戸 | 81.8万 | 1,800万 |
| レジュールアッシュ桜宮エクシード | 2020 | - | 84.4万 | 2,000万 |
| レジュールアッシュ ザ・パークフロント | 2015 | 60戸 | 71.1万 | 1,650万 |
| エスリード大阪京橋フロレゾン | 2021 | 64戸 | 79.8万 | 1,800万 |
| D’クラディア大阪レジデンス | 2004 | 49戸 | 64.9万 | 3,980万 |
| プレサンス水都OKAWA | 2017 | 84戸 | 67.6万 | 1,550万 |
| アルティスタ京橋ＯＮＰ | 2004 | 48戸 | 71.7万 | 5,298万 |
| エスリード京橋グレイス | 2018 | 59戸 | 78.7万 | 1,680万 |
| エスリード京橋ウエスト | 2016 | 88戸 | 68.9万 | 1,550万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 64.8万 | 68.3万 | 70.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 70.18万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,520万 | 63.5万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 73.1万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 1,550万 | 64.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（171件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,911円。
1K
56,000〜73,500円
62,911円
全 171 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,506円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,418円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,100円 | 2,481円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,100円 | 2,636円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 61,100円 | 2,273円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,757円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,639円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,307円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 61,100円 | 2,552円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,594円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 64,500円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,500円 | 2,694円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,590円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,381円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,344円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,485円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 63,500円 | 2,362円/㎡ |
他 141 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。