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エクシア岸里玉出ステーションフロント

大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1 | 築20年 | 67戸

推定相場
エクシア岸里玉出ステーションフロント
最新データ
2024年8月
売買41件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は45.0万円。周辺エリア平均（37.9万円）を18.8%上回って、大阪市西成区全体の平均（46.0万円）より2.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20112014201720212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の33.2万/㎡から2024年は43万/㎡へ、13年間で29.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・26件）で、平均2,972万円です。4LDKが最も高く平均4,214万円、3LDKは平均2,972万円です。
2SLDK
4件
3,002万
3SLDK
4件
3,533万
3LDK
26件
2,972万
4LDK
5件
4,214万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 3,002万 2,962万 3,023万
3SLDK 4件 3,533万 3,133万 3,945万
3LDK 26件 2,972万 2,463万 4,196万
4LDK 5件 4,214万 3,169万 5,109万

階数別の㎡単価

1-3階
39.9万/㎡
18件
4-7階
33.3万/㎡
14件
8階以上
36.8万/㎡
9件

物件概要

所在地大阪府大阪市西成区岸里3丁目7-1
築年月2006年8月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数67戸
専有面積61.67m² ～ 96.86m²
分譲会社WILLING JP
施工会社野村建設工業
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
岸里玉出駅
南海本線 / 南海高野線 / 南海汐見橋線
徒歩1分
🚉
岸里駅
大阪メトロ四つ橋線
徒歩5分

学区情報

小学校
岸里小学校
中学校
成南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクシア岸里玉出ステーションフロント 2006 67戸 45.0万 3,380万
アービング岸里玉出大阪サウス 2025 37戸 - -
ライジングコート岸里玉出駅前 2008 28戸 48.4万 1,030万
岸里コーポ 1986 86戸 30.1万 2,090万
朝日プラザ岸里３ 1986 33戸 30.3万 1,800万
ダイヤ南ハイツ 1976 78戸 28.3万 1,480万
プレミシス岸里 1990 19戸 - -
日宝ライフ岸里 1992 24戸 - -
セザール天神ノ森 1997 20戸 34.6万 1,950万
シティホームズ帝塚山西 1996 49戸 44.5万 2,590万
シャルマンフジビルトモアー天神ノ森 2002 22戸 45.4万 3,080万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
33件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232024
2SLDK - - - - - - 44.6万 42.5万
3SLDK - 34.7万 - - 32.6万 - - 43.7万
3LDK 34.7万 34.8万 37.0万 - 37.7万 44.1万 44.9万 -
4LDK - - - 36.6万 - 38.0万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2LDK 65㎡〜 2,780万 42.28万/㎡
2024年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,790万 42.5万/㎡
2024年12月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,380万 45.03万/㎡
2024年11月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,180万 42.36万/㎡
2023年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,950万 44.94万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,100万 47.23万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 2,800万 42.65万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,890万 44.03万/㎡
2023年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,950万 44.94万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.35万/㎡
2022年1月 中層 4LDK 90㎡〜 3,480万 37.98万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,800万 42.65万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,100万 47.23万/㎡
2021年7月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.72万/㎡
2021年1月 高層 3SLDK 85㎡〜 2,880万 32.62万/㎡
2019年12月 低層 4LDK 75㎡〜 2,750万 36.64万/㎡
2018年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.26万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.68万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.78万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.31万/㎡
2017年5月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,180万 34.7万/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.16万/㎡
2017年1月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.35万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,170万 33.06万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.69万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.35万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.2万/㎡
2016年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,170万 33.06万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.78万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 33.16万/㎡
2016年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.2万/㎡
2015年8月 高層 ー 90㎡〜 2,790万 30.45万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.76万/㎡
2014年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,200万 31.05万/㎡
2014年12月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.57万/㎡
2014年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.57万/㎡
2013年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.36万/㎡
2012年5月 中層 4LDK 90㎡〜 2,480万 27.07万/㎡
2012年4月 高層 4LDK 90㎡〜 2,790万 30.45万/㎡
2012年2月 高層 4LDK 90㎡〜 2,980万 32.52万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,350万 33.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。