ルナコート江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-10 | 築22年 | 50戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の66,500円から2025年には61,500円へ、7.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 23.57m² ～ 24.27m² |
| 分譲会社 | 創建 |
| 施工会社 | NIPPOコーポレーション |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
阿波座駅
大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
大阪市立西船場小学校
中学校
大阪市立花乃井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルナコート江戸堀 | 2004 | 50戸 | - | - |
| スワンズ江戸堀ウエストパーク | 2013 | 40戸 | 77.0万 | 1,850万 |
| ジアコスモ江戸堀パークフロント | 2018 | 50戸 | 82.1万 | 2,000万 |
| エスリード本町靱公園レジデンス | 2018 | 91戸 | 79.0万 | 1,695万 |
| パルメーラ江戸堀 | 1996 | 18戸 | 73.6万 | 5,980万 |
| プレミスト江戸堀 | 2011 | 68戸 | 80.9万 | 4,980万 |
| リーガル江戸堀 | 2006 | 40戸 | 66.8万 | 3,680万 |
| グランドメゾン江戸堀西公園 | 1996 | 32戸 | 64.4万 | 3,880万 |
| グランドメゾン江戸堀 | 1998 | 62戸 | 74.6万 | 5,580万 |
| コーポザコバ | 1982 | 14戸 | - | - |
| ブラームス靱公園 | 2013 | 69戸 | 87.8万 | 5,485万 |
賃貸データ分析（236件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額64,233円。
1K
57,000〜72,000円
64,233円
全 236 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,637円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,513円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,673円/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2023年11月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,503円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,715円/㎡ |
| 2022年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,503円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,631円/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,503円/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,555円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,588円/㎡ |
| 2022年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,461円/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,513円/㎡ |
他 206 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。