スワンズシティ北堀江の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万6万4万2万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,590〜61,700円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

2,114万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	2,114万	2,019万	2,161万

物件概要

所在地	大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-22
築年月	2015年6月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西長堀駅

大阪メトロ千日前線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

徒歩7分

学区情報

小学校

大阪市立堀江小学校

中学校

大阪市立堀江中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
スワンズシティ北堀江	2015	40戸	65.2万	1,520万
プレサンス北堀江	2016	65戸	77.6万	1,670万
エステムコート北堀江２	2020	24戸	-	-
西長堀ビューハイツ	1977	60戸	43.8万	2,698万
グランドメゾン長堀C棟	1978	395戸	60.0万	4,480万
グランドメゾン長堀	1978	389戸	66.3万	3,180万
グランドメゾン長堀Ｂ棟	1978	395戸	58.8万	3,880万
レック西長堀マンション	1978	38戸	36.2万	2,350万
グランパーク大阪ウエスト	2014	45戸	72.8万	1,700万
ベレッツァ南堀江	2003	51戸	78.8万	5,080万
ストークマンション長堀	1982	51戸	45.3万	2,980万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,520万	65.24万/㎡
2021年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,420万	60.95万/㎡
2021年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,520万	65.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（299件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,333円。

1K

60,333円

32,800〜71,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

298件

全 299 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	2,876円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,450円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,000円	2,450円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,782円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,400円	2,591円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	61,000円	2,533円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	59,400円	2,549円/㎡
2025年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,400円	2,549円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,400円	2,678円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	67,000円	2,876円/㎡
2025年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	57,000円	2,367円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,800円	2,484円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,600円	2,558円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	56,300円	2,338円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	56,300円	2,338円/㎡
2024年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,532円/㎡
2024年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,000円	2,532円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,586円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	60,000円	2,575円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	55,500円	2,382円/㎡
2024年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	55,000円	2,360円/㎡
2024年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,600円	2,558円/㎡
2024年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	55,900円	2,399円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	59,600円	2,558円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	57,000円	2,446円/㎡
2024年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	57,000円	2,446円/㎡
2024年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	60,000円	2,492円/㎡
2024年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,500円	2,429円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,500円	2,429円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	55,900円	2,399円/㎡

他 269 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。